家づくりコラム

≪中編≫資金計画で大切なのは頭金と住宅ローンのバランス、余裕を持った計画を

資金計画の手順の紹介の続きです。頭金に関するお話もします。 ◎頭金としていくら用意するのかを決めるもし現状使えるお金が土地や家の購入費用と諸費用の合計を上回っていれば、特に何も問題はありません。そのお金で購入代金と諸費用を賄い切れていますので、あとは税金を納めるだけで済みます。ただ、そのようにうまくいか...

≪前編≫土地や住宅の購入の前に資金計画をしよう！

土地や住宅を購入される際には一括で全額の支払いができるのであれが何も問題ないのですが、高額な買い物ですから一度での支払いが難しいという方も多くいらっしゃることでしょう。そこで必要なのが資金計画です。購入する土地や住宅の費用をどのようにして支払っていくのかを決めます。資金計画を立てるときに最も大切にしていただき...

住宅のランニングコストを抑えるためのポイント集

家のマネープランを考える上で大切なのが住宅にかかるランニングコストです。ローン以外のランニングコストは住宅ローンに隠れて忘れられがちです。しかし、これを考慮しないと家計に思いのほか負担がかかることになります。これらのランニングコストを合計すればリフォームを除いて年間50万円くらいにはなります。そこで今...

タテリノfieldの注文住宅はすごい標準装備！！

タテリノfieldの注文住宅は標準仕様がすごい！！タテリノfieldのお家は　耐震に真剣です！！なぜって　標準で耐震安心ボード全面施工してます。　従来の筋交い構造より2倍の耐震性です！！タテリノfieldのお家は　断熱に真剣です！！なぜって　標準で吹付断熱で屋根・壁・基礎をすべて施工します。C値が２．...

家を予算内で安く建てるためには？|インテリアを考える

「予算内で家を建てたいけど、どうやったらいいのだろう」とお悩みの方は多いでしょう。注文住宅では、自分でこだわりたいところ、そうではないところでバランスを取ってコストを調整することができます。今までは構造など大きなところでコストを下げる方法をお話しました。今回は部屋の中の構造と家の壁を考えることでのコスト...

家を予算内で安く建てるためには？|家の中と壁を考えよう

「注文住宅を予算内で建てたい」という希望を持った方はたくさんいらっしゃるでしょう。前回は家の形と屋根の形の中でどれが最も安いかを説明させていただきました。今回は部屋の中の構造と家の壁を考えることでのコストカットを考えていきましょう。 ■部屋の数を減らす家の中の間仕切りの壁を減らして部屋の数を減らすという...

家を予算内で安く建てるためには？|家の形を考えよう

前回はどのようにして家の価格が決まるのかをご説明させていただきました。今回は具体的に家を安く建てるためにはどうすればいいのかご説明させていただきます。 1.家の形を単純にする前回、家の形はスケルトン状態の家に仕切りの壁の数とその他設備の値段の合計だという事を説明させていただきました。つまり、家の形が複雑...

家を予算内で安く建てるためには？|正しいコストダウンの為に

家を安く建てるためには様々な方法があります。例えば「人件費削減の為にできるだけ自分でする（DIY）」や「安い素材を使う」など多くの方法がありますが、手間や時間が掛かり、さらには欠陥住宅になる可能性もあります。正しいコストダウンのためには、家づくりにおいてどこが必要か、どこが必要でないのか把握する必要があります...

資金計画はじめの一歩|まずは何をすればいいの？

マイホームを購入する際に最も重要なのが「資金計画」です。住宅の費用をどの期間どのように支払っていくか初めから考えておかないと将来の生活の負担になってしまいます。「資金計画って何をすればいいのか分からない」という方の為に資金計画とは何かを1からご説明させていただきます。 ■資金計画とは住宅の購入は人生の中...

2中古住宅を買う時にどれだけのお金がかかるの？|契約から引き渡しまで

中古マンションや一戸建てを買う時にいつまでにどれくらい用意すればいいのかご存じですか？資金計画は家の購入の中で最も大切なところです。今回は前回に引き続き支払いのタイミングと金額の目安についてお話させていただきます。 3.引き渡し後中古物件を購入してリフォームをする場合は引き渡しの後にリフォーム会社と契...

1中古住宅を買う時にどれだけのお金がかかるの？|契約から引き渡しまで

中古住宅を購入しようとお考えのあなた！中古マンションや一戸建てを買う時にいつまでにどれくらい用意すればいいのかご存じでしょうか？資金計画は家の購入の中で最も大切なところです。お金に関してあまり知らないと自分が目星を付けていた物件からワンランク下げなければいけないかもしれません。そうならない為にも正しい知識...

愛媛県の地価は高い??地価と坪単価をタテリノが徹底解説！資金計画のお悩みを解決！

「そろそろ自分の家が欲しい！」とマイホーム作りを考え始めたけれども、地価や坪単価がどのように計算されているかが分からない、といった方も多くいらっしゃるかと思います。また、愛媛で住宅を建てたいけど、どの地域が良いのだろうとお考えの方も少なくないでしょう。そんな皆様のために、今回は地価や坪単価といった基本的...