家づくりコラム

資金計画とは何か？新築の際に資金計画を行う意義とは？

新築を建てるからには、しっかりとした資金計画が必要と言われますが、そもそも資金計画とは何なのでしょうか。しっかりとした計画を立てる必要があると言われても、どんな意義があるのかがわからなければそこまで真剣に考えられないかもしれません。とりあえず住宅ローンにさえ通れ菜何とかなるのではないかと楽観的に考えてしまいが...

資金計画時に知っておきたい、人生の三大支出って？

家を購入しようと考えたときに最も時間を掛けなければいけない事とは何か分かるでしょうか。実際に住む家を探すためにも多くの時間を掛けなければいけませんが、それ以上に時間をかけて考えなければいけないのが家を購入する時の資金計画です。家というものは数千万円から、高額なものになると1億円以上かかるものもあります。中...

タテリノFIELDは耐震・免震・制震もかっこいいです！！

日本の住宅は　大きな震災が起こるたび耐震性能はどんどん上がっています！！現在、日本の住宅において主に用いられている構造は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート構造の3つです。これら住宅の耐震性についてですが、まず木造住宅の場合、壁の量や配置（壁量計算）によって決まります。鉄骨造、鉄筋コンクリ...

資金計画で気になること、住宅ローンの返済方法について

住まいは生活の基盤で、住居費は毎月の生活費の中でも高い割合を占めるため、マイホーム購入と賃貸のどちらが有利かという問題が多くの人を悩ませます。いずれ実家に住む予定があるか、結婚や出産などで家族構成が変わる可能性など、人それぞれの事情で答えも一つでありませんが、長引く低金利や住宅ローン控除による税の優遇などマイホー...

資金計画の際に知っておきたい、新築時にかかる費用って？

新築住宅を建築するならば、どれだけの費用がかかるかを考えておかなければなりません。予算オーバーになってしまった場合、住宅ローンを組むならば毎月の返済額が増えてしまいます。建築した時は気分が高揚しているので冷静な判断ができないかもしれませんが、そうすると実際に住宅ローンを返済していくときには非常に負担が大きくな...

家や土地を買う時には消費税はかかるものなの？

家を買う時には消費税はかかりますが、土地を買う時には消費税はかかりません。その為、土地と込みで一戸建て住宅を買うような場合には土地と建物とで税金のかかる部分とそうでない部分とに分かれるという事になります。消費税はこれから増税されることも予定されているので、増税されればその分は税金が増えるという事になりますが、...

家の購入時に必要になる税金をまとめました

家を購入する際には消費税や登録免許税、印紙税などの各種税金が必要になってきます。実際には他にも色々な税金が要求されることになるのですが、住宅の購入代金だけでもかなりの額ですので、税金についてもどの程度掛かってくるかと同時に節税対策なども併せて、確かめておいたほうが良いでしょう。まず住宅には消費税が掛かってきま...

ZEHで家を建てるならタテリノの注文住宅がお得！！

ZEH・Nearly ZEH住宅とは？ ZEH（ゼッチ）とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのこと。高断熱性能、高効率な省エネ設備により、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロ（またはマイナス）の住宅を指します。これらの設備により、日常生活にかかる電気...

土地を購入する際に知っておきたい、手続きの流れ

好立地の土地が売りに出されているのを見つけて購入したいと思っても、何から手を付けたら良いのか迷ってしまうことも少なくありませんが、大きな流れを掴むことができればさほど難しいものではありません。実際に購入するまでの手続きを簡単に分類すると、買付証明書の提出をしてから住宅ローンの事前審査が実施され、審査に通ると重要事...

愛媛県西条市でZEH·長期優良住宅をお考えの方気軽にご相談ください

ZEHの基礎知識！！大きなポイントは、『快適な家である』ということです。我慢して省エネを頑張るのではなく、きちんと断熱して「冬暖かく、夏涼しい家」にしたうえで、生活に必要なエネルギーは使いながらも太陽光発電などの創エネと、省エネを組み合わせることで、結果的に消費エネルギーゼロを...

家を建てるときに行いたい、資金計画の流れ

マイホームは人生で1度きりの買い物でとても高額です。洋服などのように買い直しができる品物ではないので、マイホームを建てる際は本当に必要なスペースなのか必要な部屋なのかということを十分に検討する必要があります。しかし、どうしてもマイホームに抱く夢が先行してしまい、大切な資金計画を忘れてしまいがちです。マイホ...