今から家を建てるには　今の家族のライフスタイルにあった家を考えます

そんなん　当たり前でしょ！　って言われるかもしれませんが

家は　家族が長年暮らすことも　念頭に置いた家づくりをしなければなりません

それでは　構造的と間取り的と性能的と経済的な4視点で 家づくりを考えて行きましょう

まずは　

①構造的　

現在の趣味を考えたり　家族構成を考えて家づくりするのは最優先ですが

将来　地震や水害などに襲われるかもしれません　ですから

地盤は少し高めのGL設定をしましょう　基本的な基準を少し上げた地盤に建築するのがいいでしょう

ハザードマップやご近所の地盤高さより少しあげたグランドレベルをタテリノ標準です

耐震性は高くしましょう　耐震等級3がいいですね　体力面材を使ったタテリノ耐震等級3で強いですよ

②間取り的

現在の趣味を考えたり　家族構成を考えて家づくりするのは最優先ですが

敷地の大きさとか立地にもよりますが　なるべく背の低い家がいいですよね

そうです　平家がやっぱり強し　便利です　また老後の体力的なことを考慮すると

平家＆フラット＆スロープ＆手すりも取り入れておきたいですね　また構造壁出なく

パーティション壁にしとくと　2部屋が1部屋にリノベ簡単にできますよ

デザイン的に〜と思う方は　タテリノに相談して手すりやパーティションの相談してください

③性能的

現在の趣味を考えたり　家族構成を考えて家づくりするのは最優先ですが

断熱性能や機密は　将来的にすごく重要です　暑さ寒さを低減しておけば老後も安心です

タテリノ標準は西日本トップクラスの　断熱数値Ua値0.46以下　機密性C値0.4以下です

温度差のない家は省エネにも最適です　電気代やガス代の節約にもなりますしね〜

また　電気とガスと自然燃料の併用エネルギー住宅をお勧めしています　これは災害時

停電や暖を取るためや　エネルギー料金の低減につながります

④経済的

現在の趣味を考えたり　家族構成を考えて家づくりするのは最優先ですが

家づくりをするということは住宅ローンなどの月々の支払いが増えるということになります

家庭のお財布から出すお金を　少なくすることも必要になります　まずは何より住宅ローン

今は35年〜50年の住宅ローンがあります　金利の差は金融機関により差がありますが　あまり変わらないのが

現状です　また保険などがついた住宅ローン商品もあるので自分たちにあうものを選びましょう

当然長く支払う方が月々の支払いは少ないですが　金利は多く払わなければなりません

短い期間で払うのは早く終わりますが　月々は多く支払いしなくてはなりません　

35年と50年の月々の住宅ローン支払い差額は3万くらいになりますので　考え方によっては　住宅ローン金利の

安い時に（今は1.5％くらい）長期住宅ローンを組んで月々3万くらいを　将来のために積立するのもありですね

今だったら　積立投資（積立NISA）などに回せば　3％くらい利率で　住宅ローン金利よりはるかにいいので

今の利率だと将来的（35年後）2000万〜3000万になる予想になります　老後の資金にしたいですね

そして　月々払っている家庭経費の見直しと削減をこの機会にするといいです　例えば保険や電話料金など

後は　マイカーローンやカードローンのおまとめ返済もこの機会に考えてみましょう　中には家建てる機に

家庭経費を見直して　約5万円削減できた例もありますからね〜　未来の暮らしにかかるお金のことも

家づくりとうして　考えることも大切なことですからね

ワンストップでできる家づくりのタテリノにご相談ください　家づくりをトータルで考えるから

お得に家づくりができますよ〜〜〜〜〜

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タテリノとお客様とのお約束

Cool design（かっこいい設計とデザイン）

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High performance（安全・安心・快適の性能）

✖︎

Financial pay down（毎月の支払いが楽になる）

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