家つくりをするとき　お金の事がやっぱり気になりますよね〜

結婚して家族が増えて人生の充実した時間20代から30代に家を建てる

これは　成人してから大切な人生の時間を楽しむための　第一歩です　

タテリノに相談にくるお客様に提案しているのが40年〜50年の住宅ローンです

月々返済1万〜3万も安い！！んです　すご〜い　でも支払い総額が〜上がるんでしょ！

タテリノが色々な方法をプランしていくと　お得になるんですね

月々の返済額が減って　家を購入しやすいですし　子育てが終わって余裕が出てきてから

繰り上げ返済や　借り換え返済を検討してもいいですしね〜

とにかく　お得に建てる住宅ローンとして今検討しているお客様が多いです

 

 

住宅ローンの返済額を35年・40年で比較！（今回は35年と40年を比較50年だともっとすごい）

35年のローンと40年のローンを期限いっぱいまで返済した場合の金額を比較してみましょう

（40年ローンは40歳までの制限がある金融機関が多いです）

シミュレーション条件は以下の通りです

• 借入額：3,000万円
• 金利タイプ：3年固定金利（〜3年目／金利0.7%、4年目以降／金利1.175%で試算）
• 返済方法：元利均等返済

 

【35年住宅ローン】

• 3年目までの月々返済額：8万556円
• 4年目以降の月々返済額：8万6,600円
• 総返済額：3,615万円（うち利息615万4,581円）

 

【40年住宅ローン】

• 3年目までの月々返済額：7万1,675円
• 4年目以降の月々返済額：7万7,874円
• 総返済額：3,715万円（うち利息715万6,504円）

 

40年ローンを利用すると総返済額は100万円増えてしまいますが　月々の返済額が1万円ほど安くなるので

月々の返済額を抑えたい世帯にはうれしいですよね。

今は選択肢も多く　無理のない返済計画で自分のお家を持つことができる時代です　

とくに　これからお子さんが生まれる、または元気いっぱいの小さいお子さんがいらっしゃる世代は

賃貸だと周りに気を遣うので…と、ご相談に見える方が多いですお金のことで不安もあるかと思いますが

「まだ収入が低いから」「しばらくは子どもにお金がかかるから」と諦めてしまう前に

まずは一度タテリノに相談してください奨学金を返済中の方もいらっしゃるかと思いますが

奨学金返済中でも住宅ローンは組むことができます