タテリノのお客様でも最近気になっているネットでの住宅ローン

今日は　いろんなネット銀行の住宅ローン商品についてお話ししましょう

 

住宅ローンを提供しているネット銀行はいくつかありますが

特に今　身近で考えられる　ネット銀行としてはこちらです

 

auじぶん銀行　

住信SBIネット銀行　

ジャパンネット銀行　

ソニー銀行　

楽天銀行　

イオン銀行

 

などが挙げられます

これらの銀行はそれぞれ独自の金利やサービスを提供しており

お客様の条件やニーズに合わせて最適な銀行を選ぶことが重要です　

 

それでは代表的なネット銀行の住宅ローンを比べてみましょう

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして　全体の比較表がこちらです

 

いや〜どーでしょう　金利などがすごく低金利で提供されていますね〜

 

一方で　ネット銀行の住宅ローンには　つなぎ融資に対応していないケースが多い

事務手数料が高い傾向があるなどのデメリットもあります

 

例えば　auじぶん銀行や住信SBIネット銀行はつなぎ融資を取り扱っていないため

別の方法で資金を用意しなければいけません

 

住宅ローンを選ぶ際には　金利だけでなく事務手数料や保証料を含めた借入総額も比較検討することが大切です

また対面での相談を希望する場合は　イオン銀行のように店舗内に窓口が設置されている銀行を選ぶといいでしょう

 

お客様のご要望に合った住宅ローンを選ぶために　各ネット銀行のホームページを確認し

必要に応じて問い合わせを行うことをお勧めします

少し　メリットやデメリットのお話もしときましょう

 

良い点

 

1. 低金利

ネット銀行は対面式の店舗を持たないため　運営コストが低く抑えられる

そのため　一般的にメガバンクよりも低金利で住宅ローンを提供しています 

2. 手続きの便利さ　

ネットバンキングを通じて申し込みから契約までのほとんどの手続きをオンラインで行えるため

時間や場所を選ばずに手続きが可能です 

3. 特典やキャンペーン

金利優遇やポイントプログラムなど　お得なキャンペーンを実施している銀行もあります

例えば　auじぶん銀行は　au回線とのセットで金利割引のキャンペーンを行っている場合があります 

 

注意点

 

1. つなぎ融資に対応していない

注文住宅の購入など　つなぎ融資が必要なケースでは

ネット銀行の中には取り扱っていない場合があります　これは　購入前に一時的に資金を借りる特殊な融資で　

ネット銀行によっては提供していないため注意が必要です 

2. 事務手数料が高い

ネット銀行では　保証料がかからない場合が多いものの　

事務手数料が対面契約をメインとするメガバンクより高い傾向にあります　

そのため　総費用を比較検討することが重要です 

3. 対面での相談がしにくい

ネット銀行はオンラインでのやりとりが主ですが　場合によっては対面での相談を希望する方もいます

一部のネット銀行では対面相談に対応していますが　限られています

例えば　イオン銀行は店舗での対面相談が可能ですので　かく地域の店舗での相談が可能です

 

みなさん　自分に合った住宅ローンで　将来無理のない　支払い計画を立てていきましょう

毎日　家づくり相談会していますので　ぜひ一度　タテリノに遊びにきてくださいね〜